1.Общие сведения.

1.1 Настоящий аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года №178-­ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и иными нормативно - правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с приватизацией государственного и муниципального имущества. В части, прямо не урегулированной законодательством Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей аукционной документацией.

1.2 Организатором аукциона является Администрация Серебрянского сельского поселения Гайнского муниципального района (далее Организатор аукциона). Адрес: 619674, Пермский край, Гайнский район, п. Серебрянка ул. Центральная, 3.

2 Объект аукциона. Цена, шаг аукциона.

Порядок осмотра имущества.

2.1. Организатор аукциона 28 сентября 2018 года в 11.00 часов проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложения о цене, предметом которого является продажа имущества.

2.2. Объектом аукциона является:

- ремонтно-механическая мастерская, кадастровый номер: 81:01:0330001:501, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 540,1кв.м,инвентарный №1-363,лит.А, адрес объекта: Пермский край, Гайнский район, Серебрянское сельское поселение, п. Серебрянка, ул. Аэродромная, д.3;

-земельный участок кадастровый № 81:01:0330001:373, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания здания РММ, площадь 864,28 кв.м., адрес объекта: Пермский край, Гайнский район, Серебрянское сельское поселение, п.Серебрянка,ул.Аэродромная,д.3.

2.3. Начальная цена устанавливается по лоту №1 в сумме -1 055 000,00 (один миллион пятьдесят пять тысяч) рублей, 00 копеек.

НДС не облагается п.3 ст.146 НК РФ. Предложения, содержащие цену ниже начального размера, не рассматриваются.

2.4 Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона и равняется по лоту №1 – 52 750, 00 (Пятьдесят две тысячи семьсот пятьдесят) рублей, 00 копеек.

2.5. Осмотр имущества проводится каждый четверг в течение срока подачи заявок на участие в аукционе.

3. Размер и порядок внесения задатка.

3.1. Размер задатка составляет руб. по лоту №1 – 211 000,00 (двести одиннадцать тысяч) руб., 00 копеек - 20% от начальной (минимальной) цены лота (договора) и вносится на счёт получателя: на расчетный счет № 40302810100003000011, УФК по Пермскому краю (Администрация Серебрянского сельского поселения л/с 05563200050, БИК 045773001 Отделение г. Пермь, назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества не позднее 21 сентября 2018 года. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

3.2 В случае, если Претендент признан не допущенным к участию в аукционе, по основаниям указанным в п.9.3 аукционной документации Администрация перечисляет задаток на счет Претендента, указанный в заявке участника, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты отказа.

3..3 Претендент до истечения срока подачи заявок имеет право отозвать заявку путем письменного уведомления Организатору аукциона. В случае отзыва Претендентом, в установленном порядке, заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в Администрацию.

3.4. В случае, если Претендент не признан победителем аукциона, Администрация перечисляет задаток на расчетный счет Претендента, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Протокола об итогах аукциона.

3.5. При уклонении или отказе Претендента, в случае победы в аукционе, от заключения договора купли-продажи, задаток ему не возвращается.

3.6. В случае, признания аукциона не состоявшимся, Администрация перечисляет задаток на счет Претендента, в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола Комиссией по проведению аукциона.

3.7. Задаток засчитывается победителю в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

3.8. Задаток возвращается участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в течении 5 рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона.

3.9. Задаток возвращается участнику путем перечисления денежных средств на банковский счет участника, указанный в информации о претенденте.

4. Информационное обеспечение аукциона

4.1. Официальный сайт Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальный сайт Серебрянского сельского поселения раздел: http: //Serebryanka59.narod.ru (раздел Экономика и финансы / Муниципальное имущество/.

4.2. Адрес электронной почты Serebryanka59@yandex.ru.

4.3. Контактное лицо Гаак Анна Серафимовна, тел. 8 -952-316-37-86.

5. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации

5.1. Настоящая аукционная документация предоставляется в комплекте по письменному запросу претендента, в течение двух рабочих дней в письменной форме уполномоченным лицом Организатора аукциона с 27 августа 2018 года по 24 сентября 2018 года по ежедневно в рабочее время с 9.00 до 17.00, кроме субботы и воскресенья, перерыв на обед с 13.00 до 14.00.

5.2. Претенденты могут получить аукционную документацию в финансовом отделе Серебрянского сельско поселения по адресу: 619674, Пермский край, Гайнский район, п. Серебрянка, ул. Центральная, 3, каб. финансового отдела администрации поселения, тел. 8-952-316-37-86.

5.3. Аукционная документация предоставляется бесплатно.

6. Требования к участникам аукциона

6.1. Участником аукциона имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 %, кроме случаев, предусмотренных ст.25 ФЗ от 21.12.2001 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества».

7. Подготовка заявки на участие в аукционе

7.1. Заявитель подает заявку на участие в аукционе по форме согласно Приложению 1 или 1а к настоящей документации;

7.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота аукциона;

7.3. К заявке должны быть приложены следующие документы:

юридические лица.

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предоставляют копию документа, удостоверяющего личность, или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

7.4. Заявка на участие в аукционе и все приложенные к ней документы должны быть написаны на русском языке. В случае предоставления заявки на любом ином языке, необходимо представить надлежащим образом заверенный перевод на русский язык. В этом случае преимущество будет иметь переведенная версия;

7.5. К заявке на участие в аукционе прилагаются документы, являющиеся частью заявки, согласно описи на ___ листах.

7.6 Любой заявитель вправе направить организатору аукциона письменный запрос о разъяснении положений настоящей документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме, по факсу или в форме электронного документа разъяснения положений настоящей документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за 3 рабочих дня до дня окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

8. Прием заявок на участие в аукционе

8.1 Заявки принимаются в рабочие дни с 09.00 до 17.00, в обед с 13.00 до 14.00, кроме выходных и праздничных дней с 27 августа 2018 года по 24 сентября 2018 года, по адресу: 619674 Пермский край, Гайнский район, п. Серебрянка, ул. Центральная, 3, кабинт финансового отдела администрации Серебрянского сельского поселения;

8.2. Организатор аукциона оставляет за собой право продлить срок подачи заявок на участие в аукционе и внести соответствующие изменения в извещение о проведении аукциона;

8.3. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в пункте 7.1 настоящей документации, регистрируется организатором аукциона с присвоением регистрационного номера в журнале приема и регистрации заявок;

8.4. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня со дня получения такой заявки;

8.5. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе изменить такую заявку в любое время до момента начала рассмотрения заявок. Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки на участие в аукционе. Изменения заявки на участие в аукционе должны быть оформлены в порядке, установленном для оформления заявок на участие в аукционе в соответствии с настоящей документацией;

8.6. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в любое время до момента начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе подается в письменной форме. При этом в уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:

наименование и адрес организатора аукциона;

слова «ОТЗЫВ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ»;

наименование предмета аукциона;

регистрационный номер и дата заявки на участие в аукционе;

После окончания срока подачи заявок на участие в аукционе отзыв заявок на участие в аукционе не допускается.

После окончания срока подачи заявок на участие в аукционе внесение в зарегистрированные заявки изменений не допускается;

8.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

9. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

9.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным законодательством и настоящей документацией, проверяет наличие необходимых документов и правильность их оформления;

9.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение:

о допуске заявителя к участию в аукционе и признании заявителя участником аукциона;

об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе;

9.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

подача заявки лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

9.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, подписываемый всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей документации, которым не соответствует заявитель, заявка на участие в аукционе, а так же положений такой заявки, не соответствующих требованиям настоящей документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте. Заявителям вручаются под расписку либо направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

10. Порядок проведения аукциона.

10.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные аукционной комиссией участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей;

10.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей);

10.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в пункте 2.3 настоящей документации, на «шаг аукциона» (п.2.4);

10.4. Аукционистом в аукционе является председатель аукциона, или аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов;

10.5. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном законодательством;

10.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

10.7. При проведении аукциона организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, месте жительства (для физического лица) – победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола аукциона и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к настоящей документации об аукционе;

10.8. Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола;

10.9. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа;

10.10. В случае участия в аукционе одного участника аукцион признается несостоявшимся;

10.11 Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона;

10.12. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет;

10.13. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

11. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона, отказ от проведения аукциона.

11.1. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в извещение о проведении аукциона, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней;

11.2. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

12. Заключение договора по результатам проведения аукциона.

12.1. Договор купли-продажи заключается с участником аукциона, который предложил наивысшую цену.

12.2. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

12.3. Проект договора купли-продажи имущества, прилагаются к настоящей документации и являются ее неотъемлемой частью (Приложение 3 к настоящей документации).

12.4. Оплата победителем приобретенного имущества производится в течении 10-ти дней со дня заключения договора купли-продажи.

Приложение №1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

1. Ознакомившись с информационным сообщением о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________ порядком проведения аукциона, а также изучив аукционную документацию______________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

(далее – «Претендент»), в лице _____________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)

просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимого Администрацией Серебрянского сельского поселения (далее – «Организатор аукциона») «____» ____________________ 2018 года ____ час ____ минут по адресу п. Серебрянка, ул. Центральная, 3, здание Администрации Серебрянского сельского поселения района, кабинет главы поселения.

2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Претендент обязуется соблюдать условия и порядок проведения аукциона, предусмотренные в аукционной документации.

3. В случае признания победителем аукциона Претендент обязуется:

заключить Договор купли-продажи в срок, установленный в извещении о проведении аукциона;

выполнить условия аукциона в порядке и сроки, установленные подписанным Договором купли-продажи.

К заявке на участие в аукционе прилагаются документы, являющиеся частью заявки, согласно описи на ___ листах.

Подпись Заявителя

/

/

Время и дата принятия заявки:

Час.

мин.

“

”

20

г.

Регистрационный номер заявки: №

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

/

/

Приложение №1а

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

1. Ознакомившись с информационным сообщением о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества _____________________________________________________________________________ порядком проведения аукциона, а также изучив аукционную документацию _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ФИО и паспортные данные физического лица, подавшего заявку)

(далее – «Претендент»), просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимого Администрацией Серебрянского сельского поселения(далее – «Организатор аукциона») «____» ____________________ 2018 года ____ час ____ минут по адресу п.Серебрянка ул. Центральная, 3, здание Администрации Серебрянского сельского поселения , кабинет главы поселения

2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Претендент обязуется соблюдать условия и порядок проведения аукциона, предусмотренные в аукционной документации.

3. В случае признания победителем аукциона Претендент обязуется:

заключить Договор купли-продажи в срок, установленный в извещении о проведении аукциона;

выполнить условия аукциона в порядке и сроки, установленные подписанным Договором купли-продажи.

К заявке на участие в аукционе прилагаются документы, являющиеся частью заявки, согласно описи на ___ листах.

Подпись Заявителя

/

/

Время и дата принятия заявки:

Час.

мин.

“

”

20

г.

Регистрационный номер заявки: №

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

/

/

Приложение №2

к аукционной документации

Проект

Д О Г О В О Р О З А Д А Т К Е

п. Серебрянка "___"________ 2018 г.

Администрация Гайнского муниципального района, именуемая далее Продавец, в лице главы поселения Мальцевой Галины Сергеевны, действующего на основании Устава района, с одной стороны, и_____________________________________, именуемый далее Претендент, с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По Договору Продавец обязуется принять задаток в размере ___________(_____________________________________) руб. для участия в аукционе 28.09.2018 года по продаже муниципального имущества ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, лот № 1 (далее по тексту Имущество):

1.2. Сумма внесенного задатка составляет ________________(__________________________) рублей.

В назначении платежа указывать: « задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества»

1.3. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Уведомить Претендента о поступлении на свой счет задатка.

2.1.2..Возвратить сумму задатка Претенденту в полном объеме:

в случае признания аукциона несостоявшимся;

в случае если Претендент не стал победителем аукциона в течение пяти дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах аукциона;

в случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона в течение пяти дней с момента поступления Продавцу уведомления об отзыве заявки.

в случае, если Претендент признан не допущенным к участию в аукционе, по основаниям указанным в п.9.3 аукционной документации.

2.1.3. В случае признания Претендента лицом, выигравшим аукцион, сумму внесенного им задатка засчитать в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи Имущества.

2.3. Претендент обязуется:

2.3.1. Оплатить задаток Продавцу в установленный в извещении о проведении аукциона срок в размере, установленном п. 1.2. Договора.

2.3.2. В случае победы на аукционе Претендент в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключает договор купли-продажи.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

3.1. Порядок оплаты: Претендент перечисляет в указанный в извещении о проведении аукциона срок денежные средства, определенные п. 1.2 Договора, на расчетный счет Продавца ИНН 8107012518 КПП 810701001 № 40302810100003000011, УФК по Пермскому краю (Администрация Серебрянского сельского поселения) л/с 05563200050, БИК 045773001 Отделение г. Пермь не позднее 24 сентября 2018года.

3.2. Претендент в платежном поручении указывает "Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества".

3.3. Датой поступления денежных средств, определенных п. 1.2 Договора, считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца, подтвержденная выпиской с лицевого счета Продавца.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и Договором.

4.2. При уклонении (отказе) Претендента, признанного лицом, выигравшим аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

5. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец: Администрация Серебрянского сельского поселения, п. Серебрянка, ул. Центральная,3

ИНН 8107012518 КПП 810701001 расчетный счет № 40204810400000000692 Отделение г. Пермь, БИК 045773001, ОКТМО 57814424, ОКПО 78870156, ОГРН 1058107802576.

Претендент: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Продавец: Претендент:

Глава Серебрянского

сельского поселения

______________/Г.С.Мальцева/ ________________/______________/

"____"_______________ 2018г. "____"______________ 2018 г.

Приложение № 3

Проект

Договор №

купли-продажи здания РММ и земельного участка под ним

(Объекта приватизации)

поселок Серебрянка, Гайнского района, Пермского края

Администрация Серебрянского сельского поселения Гайнского муниципального района, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице главы поселения Мальцевой Галины Сергеевны, действующего на основании Устава района, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять следующий Объект приватизации, далее по тексту Имущество:

- ремонтно-механическая мастерская, кадастровый номер: 81:01:0330001:501, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 540,1 кв.м, инвентарный №1-363, лит.А, 1990 года постройки, адрес объекта: Пермский край, Гайнский район, Серебрянское сельское поселение, п. Серебрянка, ул. Аэродромная, д.3. Объект принадлежит Продавцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.10.2010 №59 ББ 702192

- земельный участок кадастровый № 81:01:0330001:373, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания здания РММ, площадь 864,28 кв.м., адрес объекта: Пермский край, Гайнский район, Серебрянское сельское поселение, п.Серебрянка,ул.Аэродромная,д.3. Объект принадлежит Продавцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 05.10.2010 года № 59-59 -19/30/2010-087.

1.2. Продавец гарантирует, что передаваемое Имущество свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

1.3. Продажа Имущества осуществляется на основании результатов торгов, проведенных администрацией Гайнского муниципального района, протокол №

1.4. Продажная цена Имущества - (тысяч) рублей.

1.5. Сумма к оплате в счет исполнения обязательств по Договору составляет _________________________________________________________ ( тысяч) рублей.

2. Цена Договора

2.1. Цена Договора приравнивается к продажной цене Имущества и составляет ___________________________(тысяч) рублей, включая налог на добавленную стоимость.

2.2. Цена Договора не включает цену права на земельный участок, занимаемый Объектом.

3. Порядок расчетов

3.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость Имущества, указанную в п.3.1. Договора в течение 10 дней с момента подписания сторонами настоящего договора путем перечисления всей суммы на расчетный счет Продавца ИНН 8107012518 КПП 810701001 № 40302810100003000011, УФК по Пермскому краю (Администрация Серебрянского сельского поселения) л/с 05563200050, БИК 045773001 Отделение г. Пермь.

3.2. Покупатель вправе досрочно исполнить свое обязательство с последующим письменным уведомлением об этом Продавца.

3.3. Обязательства Покупателя по оплате Имущества считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на счет районного бюджета.

4. Передача Имущества

4.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту в течение 10 дней после поступления денежных расчетов на счет районного бюджета в полном объеме.

С даты подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества, несет Покупатель.

4.2. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и Договором.

5.2. За ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств, определенных п. 4.1 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0.01 % от продажной цены Договора за каждый день просрочки. Срок просрочки не должен превышать 15 календарных дней.

5.3. В случае просрочки исполнения обязательств, определенных п. 4.1 Договора, более чем на 15 дней Продавец вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения обязательств по Договору.

5.4. В случае отказа Покупателя принять Имущество в порядке, установленном п.5.1., по истечении 15-дневного срока неисполнения обязательства Покупателем Договор может быть расторгнут по инициативе Продавца в судебном порядке.

5.5. Уплата санкций не освобождает Покупателя от выполнения обязанностей по Договору.

6. Возникновение права собственности

6.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после поступления денежных средств на счет районного бюджета в полном объеме.

6.2. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

6.3. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество несет Покупатель.

7. Расторжение Договора

7.1. По требованию Продавца Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных законодательством РФ и Договором.

7.2. Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке в случаях, определенных законодательством РФ и Договором.

8. Заключительные положения

8.1. Подписанный сторонами Договор считается заключенным и вступает в силу с момента подписания его сторонами.

8.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий – в судебном порядке.

8.3. Отношения между сторонами по настоящему Договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

8.4. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

8.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для хранения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Приложения:

1. Передаточный акт

2. Копия протокола об итогах торгов 2018 года заседания комиссии по проведению аукционов

9.Юридические адреса и реквизиты сторон:

ПРОДАВЕЦ: Администрация Серебрянского сельского поселения

п. Серебрянка, ул. Центральная, 3 ИНН 8107012518 КПП 810701001 расчетный счет № 40204810400000000692 Отделение г. Пермь, БИК 045773001, ОКТМО 57814424, ОКПО 78870156, ОГРН 1058107802576

ПОКУПАТЕЛЬ: ________________________________________________________________________________________________________________________________

10. Подписи сторон

Глава Серебрянского сельского поселения ___________________________

______________________ Г.С.Мальцева _________________

(подпись) (подпись)

"___"_______________ 2018г. "___"_______________ 2018г.

М.П.

АКТ

приема-передачи муниципального имущества

п. Серебрянка «_____» ___________2018 года

Мы, нижеподписавшиеся, Администрации Серебрянского сельского поселения, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице главы поселения Мальцева Галина Сергеевна, действующего на основании Устава района и ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем "Покупатель", составили настоящий акт о следующем:

- на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в администрации Серебрянского сельского поселения под № ___ от _____________ 2018 г., Продавец передает Покупателю в собственность муниципальное имущество_____________________________________________

_____________________________________________________________________________.

Одновременно с передачей муниципального имущества передается техническая документация: паспорт транспортного средства серии _______№ _______________ выдан _________________.

Оплата стоимости муниципального имущества на расчетный счет районного бюджета произведена полностью (копия платежного документа прилагается).

ПРОДАВЕЦ: Администрация Серебрянского сельского поселения,

п. Серебрянка, ул. Центральная, 3 ИНН 8107012518 КПП 810701001 расчетный счет № 40204810400000000692 Отделение г. Пермь, БИК 045773001, ОКТМО 57814424, ОКПО 78870156, ОГРН 1058107802576

ПОКУПАТЕЛЬ: ________________________________________________________________________________________________________________________________

Глава Серебрянского сельского поселения

______________________ Г.С.Мальцева _________________/_________/

(подпись) (подпись)

"___"_______________ 2018г. "___"_______________ 2018г.

М.П.

Приложение №4

к аукционной документации

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

На основании постановления администрации Гайнского муниципального района от 24.08.2018 года № 57 «Об условиях приватизации муниципального имущества путем продажи на аукционе» администрация Серебрянского сельского поселения Гайнского муниципального района объявляет о проведении аукционных торгов по продаже муниципального имущества.

Торги состоятся 28 сентября 2018 года в 11.00 (время местное) в здании по адресу: п. Серебрянка, ул. Центральная, 3, 2-й этаж, кабинет главы поселения.

На торги выставляется муниципальное имущество следующего наименования:

Номер

лота

Наименование имущества

Местонахождение имущества

Начальная цена продажи, руб.

Сумма задатка (20% от начальной цены) руб.

Шаг аукциона (5% от начальной цены) руб.

№ 1

-ремонтно-механическая мастерская, кадастровый номер: 81:01:0330001:501, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 540,1кв.м, инвентарный №1-363,лит.А, 1990 года постройки;

-земельный участок кадастровый № 81:01:0330001:373, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания здания РММ, площадь 864,28 кв.м..

п. Серебрянка,

ул. Аэродромная,3

1 055 000

211 000

52 750

Способ приватизации – аукцион, открытый по числу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

Заявки по данному перечню принимаются с 27 августа 2018 года по 24 сентября 2018 года ежедневно с 9.00 до 17.00, кроме субботы и воскресенья в отдел экономического развития администрации Гайнского муниципального района по адресу: п. Серебрянка, ул. Центральная, 3, 2-й этаж, кабинет главы поселения.

Дата, время, место определения участников аукциона 28.09. 2018 года в 10.00 (время местное) в здании по адресу: п. Серебрянка, ул. Центральная, 3, 2-й этаж, кабинет главы поселения..

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, внесшие задаток в размере 20 % от начальной цены имущества на расчетный счет № 40302810100003000011, УФК по Пермскому краю (Администрация Серебрянского сельского поселения) л/с 05563200050, БИК 045773001 Отделение г. Пермь, назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества не позднее 24 сентября 2018 года . Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке: участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона; претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Перечень документов, предоставляемых покупателями, и требования к их оформлению:

- заявка соответствующей формы;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Представитель, действующий на основании доверенности, прилагает к заявке доверенность, оформленную в установленном порядке, или нотариально заверенную копию доверенности.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у претендента.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую цену. С победителем подписывается протокол о результатах торгов.

Оплата стоимости имущества производится единовременным платежом в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на счет № 40101810700000010003 Отделение Пермь г. Пермь, БИК 045773001, получатель: УФК по Пермскому краю (Финансовый отдел администрации Серебрянского сельского поселения), ИНН 5981000150 КПП 598101001, код бюджетной классификации 706 1 14 02052 10 0000 410, ОКТМО 57814424.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Иные предложения, содержащие требования к претендентам: при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток не возвращается.

Дополнительные сведения: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 %, кроме случаев, предусмотренных ст.25 ФЗ от 21.12.2001 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества».

С условиями продажи, технической документацией, условиями типового договора купли-продажи можно ознакомиться в финансовом отделе администрации Серебрянского сельского поселения Гайнского муниципального района (кабинет главы поселения). Телефон 8-952-316-37-86.